1. Évaluer le logement Audit énergétique obligatoire  pour les rénovations globales (subventionné par l’État). Diagnostic des points faibles : isolation, chauffage, ventilation, étanchéité. 2. Définir les travaux prioritaires Isolation  : combles, murs, planchers, fenêtres. Chauffage performant  : pompe à chaleur, chaudière biomasse, poêle à granulés. Ventilation  : VMC double flux pour limiter humidité et pertes de chaleur. Énergies renouvelables  : panneaux solaires thermiq

En 2025, une rénovation énergétique se réalise en combinant travaux adaptés (isolation, chauffage performant, ventilation) et dispositifs financiers comme MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro, et des aides locales.  L’État met l’accent sur les rénovations d’ampleur accompagnées par des professionnels agréés RGE 🔑 Étapes clés pour réussir une rénovation énergétique en 2025 1. Évaluer les besoins du logement Réaliser un diagnostic é

1. Base de calcul Montant des travaux HT  : … € Taux d’honoraires appliqué  : … % (variable selon complexité et mission confiée) Montant des honoraires HT  = Montant des travaux × Taux d’honoraires 2. Répartition par phases Les honoraires sont généralement ventilés par étapes de mission : Phase de mission Pourcentage des honoraires Montant HT Études préliminaires (APS) 10 % … € Avant-projet définitif (APD) 15 % … € Dossier de consultation des entreprises (DCE) 20 % … € Assist

Étape Rôle du maître d’ouvrage (MOA) Rôle du maître d’œuvre (MOE) 1. Définition du besoin Exprime ses attentes, fixe budget et délais Analyse faisabilité, propose une mission adaptée 2. Signature du contrat Valide les missions confiées, accepte honoraires Formalise engagements, précise prestations et obligations 3. Études préliminaires (APS/APD) Valide esquisses et choix techniques Conçoit les solutions, établit chiffrage et plans détaillés 4. Consultation des entreprises (DC

Le contrat de maîtrise d’œuvre est une collaboration progressive et encadrée, allant de la définition du besoin jusqu’à la réception des travaux, avec des engagements précis de part et d’autre. 1. Phase préliminaire : définition du besoin Recueil des attentes du maître d’ouvrage (MOA) : programme, budget, délais. Analyse de faisabilité technique, réglementaire et financière. Proposition de mission adaptée (partielle ou complète). 2. Signature du contrat Définition des mission

Définir vos besoins et votre budget  : Réfléchissez au style de maison que vous souhaitez, au nombre de pièces, à la surface, et à votre budget global. Consulter un architecte ou un dessinateur en bâtiment  : Ces professionnels peuvent créer des plans sur mesure selon vos attentes et les contraintes du terrain. Vous pouvez chercher un architecte local à Nantes, qui connaît bien les règles d’urbanisme de la ville. Utiliser des services en ligne spécialisés  : Certains sites pr

La rénovation énergétique à Nantes offre plusieurs avantages majeurs : réduction des dépenses énergétiques, amélioration du confort thermique, aides financières importantes via le dispositif "Mon Projet Rénov" de Nantes Métropole (subventionnant entre 50 % et 100 % des travaux), valorisation du bien immobilier, contribution à la transition énergétique, et respect d'une obligation légale depuis 2011 pour les logements mis en vente. Le dispositif "Mon Projet Rénov" accompagne l

1.     Évaluation du projet  : Vérifiez la faisabilité technique et réglementaire. Il faut s'assurer que la structure actuelle peut supporter une surélévation. 2.     Consultation du PLU (Plan Local d'Urbanisme)  : À Nantes, les règles d'urbanisme définissent les contraintes (hauteur maximale, esthétique, etc.). Vous pouvez consulter le PLU sur le site de la  mairie de Nantes . 3.     Demande d'autorisation  : Une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire do

1.     Obtention des autorisations  : Avant de commencer les travaux, il faut obtenir les permis nécessaires (permis de construire, déclaration préalable, etc.) auprès de la mairie de  Nantes . 2.     Assurances  : Il est obligatoire de souscrire à des assurances spécifiques, notamment la garantie décennale, pour couvrir les éventuels dommages liés à la construction. 3.     Gestion des contrats  : Élaboration et suivi des contrats avec les différents intervenants (entrepreneu

La démarche HANDIBAT® est un label de référence qui certifie les professionnels du bâtiment capables d’intégrer l’accessibilité et le handicap dans leurs projets d’aménagement.  Elle garantit que les travaux réalisés respectent les besoins des personnes à mobilité réduite (PMR), âgées ou en situation de handicap, en assurant confort, sécurité et autonomie. 🌍 Qu’est-ce que HANDIBAT® ? Origine  : Créée au début des années 2000 par la CAPEB (Confédération de l’Artisanat et des